VIA DE MARINI 1 Sampierdarena 9 vani 220mq

VIA DE MARINI (WTC) - All´interno del centro direzionale di San Benigno WTC proponiamo in vendita un ampio spazio ad uso ufficio di circa 220 mq al 12esimo piano.
L´immobile, attualmente locato ad una grande Società a livello nazionale, ha un´ottima redditività, il canone annuo si aggira sui 22.000 euro più IVA e spese accessorie. 
L’ unità immobiliare si presenta ordinata e ben disposta, in posizione strategica.
Il complesso offre servizio di portineria e guardianaggio h24, riscaldamento e condizionamento centralizzati, blocco 8 ascensori e montacarichi.
Ampie superfici di parcheggi, e cioè: a livello strada mq.332; parcheggi privati mq. 7.727 circa tra piano interrato, piano terra e 4° piano piastra; parcheggi ad uso pubblico mq. 10.058 circa tra piano terra e piani dal 1° al 5° della parte nord/est della piastra.
Recentemente è avvenuta la restaurazione anche dalla hall d’ingresso .
Impianti presenti a norma.
Nel centro San Benigno si trovano inoltre un Centro Medico, un centro commerciale,
asili, stazione taxi, oltre a diversi bar, tabacchino, agenzia viaggi, trattorie e
paninoteche.
OTTIMO INVESTIMENTO ! RENDIMENTO AL 11%.
CONTRATTO DI LOCAZIONE APPENA RINNOVATO.
La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com