MARINA DI GROSSETO 33 vani 1500mq
Dati annuncio : Sale Other properties, Grosseto
D/ST2311 - Nel cuore della Maremma Grossetana, in posizione strategica, nel tratto di territorio compreso tra la città di Grosseto e il litorale, che dista soli 5 Km., nei pressi del Parco Naturale della Maremma, si trova prestigiosa azienda agraria trasformata in signorile agriturismo. Sarà presto costruito un passaggio sopra il fiume, che collegherà l´azienda con Alberese. L´azienda ha una superficie di Ha 70 circa totalmente pianeggianti ed irrigui con due pozzi artesiani e la possibilità di attingere direttamente dal fiume Ombrone. Questo rende la produzione agricola di cerali, granoturco, erba medica e girasoli, facile e rigogliosa. Dei 70 Ha di terreno, 65 Ha sono seminativi, 1,3 Ha sono di oliveto con circa 300 piante in ottima produzione; il resto giardino e tare. All´interno dell´azienda si trova storico casale in pietra di circa 1500 mq. risalente all´anno 1850, quasi completamente ristrutturato e convertito in agriturismo in varie fasi; l´ultima risale al 2004. La bellezza dei luoghi, la natura incontaminata e il fascino del casale, rendono questo immobile unico nel suo genere. Nel casale si trovano quattro appartamenti adibiti ad agriturismo: 2 bilocali, un quadrilocale con ampio terrazzo, un trilocale con porticato e due ampie camere. Un ulteriore appartamento di circa 95 mq è ad uso dei dipendenti. Il ristorante è stato ricavato nelle vecchie stalle ed è composto da un ampio salone con grande camino, cucina, dispensa, disimpegno e bagni per circa 180 mq complessivi. Annessi al casale, magazzini, officina, rimesse per attrezzatura agricola e altri locali usati come magazzini per una superficie complessiva di mq. 400. Data l´importanza e la particolarità dell´immobile, tutta la documentazione relativa e riservata, sarà consegnata esclusivamente a seguito di una isita in loco, previo appuntamento e manifestazione di interesse via e-mail.
Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno
- ProposalI offer
- ContractSale
- Price€3,800,000.00
- Rooms33
- Number of floors3
- Plan13
- Sqm garden5000
- Total square meters1500
- Rooms18
- Bath13
- Condominium units4
- Energetic classG
- Energy class (ipe)175.0
- StateBuono
- LiftNo
- Construction typeResidenziale
- TerraceNo
- GardenPrivato
- HeatingAutonomo
- FurnishingsArredato
- BoxPosto auto esclusivo
- AvailabilityLibero al rogito
- Condominium fees1
- Service chargesMensili
- ProvinceGrosseto
- CommonGrosseto
- Date16-05-2024 05:39:17
- CodeEa-dabaa6