Attico trilocale 68mq

Attico Trilocale nuova costruzione in classe A4 a mt.100 dalla Strada Parco e 300mt dal mare zona Santa Filomena proprio a confine tra Montesilvano e Pescara. L´Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita ultima disponibilita´ di attico Trilocale con grande terrazzo, garage e posto auto, in splendido residence dalle forme moderne e signorili e´ totalmente recintato di sole otto unita´ abitative. L´Immobile e´ posto al quarto ed ultimo piano, leggermente mansardado, dove il punto piu´ basso e´ h.1,70 solo in un punto dell´abitazione. L´Immobile sviluppa una metratura di circa mq. 68 commerciali, con un ampio terrazzo di circa mq. 22 nella zona giorno ed un balcone nella zona notte con angolo lavanderia ed e´ composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta/studio e bagno con finestra. L´immobile e´ tutto ad induzione, no gas, con impianto a pompa di calore che alimenta il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione e l´acqua calda, fotovoltaico da 1,5KW a servizio dell´appartamento, isolamento acustico sia sui solai che con il muro di congiungimento con l´altro appartamento, ampie vetrate, video citofono, portone blindato, fotovoltaico che serve la zona condominiale esterna, interna ed ascensore per cui i costi condominiali sono bassissimi, cappotto termico oltre misura ed infissi di altissimo profilo sia termico che acustico a basso emissivo con gas ARGON e VMC per il ricircolo d´aria interno. Incluso nel prezzo troviamo un ampio garage al piano terra ed un posto auto interno. N.B. L´Immobile viene venduto con climatizzatori Idrolici in ogni ambiente collegate alla pompa di calore, zanzariere, Macchine VMC per il ricircolo d´aria interno, garage motorizzato, mobilia bagno e cristalli doccia, copertura esterna in alluminio del vano tecnico. Consegna Settembre 2024. Classe A4. Per informazioni o appuntamenti contattare il: 328-6825173 Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina n. 19/1 Montesilvano (PE). - SC9152612